空調(diào)在日常生活中起到很重要作用，尤其是在夏天，天氣太熱的話，室內(nèi)肯定要開(kāi)空調(diào)。然而，如果是租房子的空調(diào)壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)呢？PChouse帶大家了解下吧。
對(duì)于出租房的空調(diào)，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。
另外，承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。
相關(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》
第二百二十條 出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。
第二百二十一條 承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。
